Novidades
Site
✅ Ordenação de imagens: para facilitar o processo de reorganização das fotos, agora você conta com uma segunda opção de ordenação, ideal para imóveis com muitas imagens.
Como usar:
- Acesse o menu Imóvel > Aba de Mídias
- Clique na categoria onde as imagens estão adicionadas
- Selecione Reordenar. E a partir disso:
- Segure e arraste para alterar a ordem das fotos com facilidade
- Veja a imagem em tamanho maior ao clicar sobre ela
- Remova imagens com apenas um clique
Imóveis: agora você conta com um novo filtro disponível — Imóveis sem foto. Utilize este recurso para identificar rapidamente quais imóveis publicados ainda não possuem imagens. Para utilizar, acesse o menu Imóveis > Filtros Avançados. Essa melhoria ajuda a manter sua vitrine mais completa e atrativa para os visitantes do site!
Geral
Análise de crédito: automatize a consulta de CPFs e CNPJs diretamente pela Plataforma Imoalert + Credencie, que utiliza consultas do Serasa.
- São vários tipos de consulta disponíveis, desde as mais completas até as mais simples, para você escolher conforme a necessidade.
- As consultas são rápidas, instantâneas e todo o histórico fica armazenado dentro do sistema, facilitando o acompanhamento e controle das análises.
A análise de crédito é fundamental para garantir mais segurança e reduzir riscos nas transações imobiliárias. Quer começar agora mesmo? Fale com a gente pelo (54) 3045-6514 e aproveite condições especiais para suas consultas. Se você já possui contrato ativo, clique aqui e inicie suas consultas agora mesmo!
Mensagens padrões WhatsApp: Agora você pode oferecer uma comunicação ainda mais clara, profissional e personalizada com seus clientes por meio das mensagens automáticas do WhatsApp, como aviso de boleto, mensagens de extrato, DIMOB, entre outras. Para gerenciar e editar essas mensagens, basta acessar o menu Configurações Imobiliária > Templates WhatsApp.
Ajustes e Melhorias
Site
🟠Carregamento de dados no site: aprimorado o carregamento das informações de imóveis e seus dados no site, proporcionando uma experiência mais rápida e eficiente para os usuários.
🟠Simuladores do site: ajustado o link do simulador do Banco do Brasil para garantir o correto direcionamento e funcionamento.
🟠Filtro mobile: aprimorado a busca de imóveis no site Imoalert pelo celular, com melhorias nos filtros de Venda e Locação.
🟠Ordenação de imóveis: ajustado a listagem de imóveis a partir de uma busca no site, para seguir a regra definida na configuração da imobiliária — Últimos cadastrados, maior valor ou menor valor.
🟠Imóveis: agora, ao aplicar um filtro e acessar um imóvel, ao retornar à lista você volta exatamente à última pesquisa realizada, sem precisar refazer o filtro novamente.
CRM
🟠Conversão de contato em lead: aplicado melhorias na interface, com destaque para os campos obrigatórios e aperfeiçoamento das mensagens de alerta, proporcionando uma experiência mais clara e intuitiva para você nosso usuário.
🟠Inativar usuário: agora, ao desativar um usuário, você pode desativar simultaneamente o corretor na equipe e redistribuir seus leads para outro corretor, evitando que corretores desativados continuem recebendo leads. Para isso é simples, acesse o menu de Configurações Usuários > Usuários.
Locação
🟠Relatório de pagamentos beneficiários: realizado ajuste na geração do relatório para Excel. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Processo Financeiro > Rel. Pagamentos Beneficiários > Marque Exportação em CSV.
🟠NFSe: aprimorada a consulta das notas fiscais com status pendente. Para acompanhar as notas geradas, acesse o menu de Nota Fiscal 2.0 > Notas fiscais geradas.
🟠Estorno de cobranças: rgora é possível estornar cobranças com status cancelado em Locação > Contratos > Editar contrato > Ações > Estornar processo.
🟠Banco Cora: realizado melhorias na integração conforme orientações do banco.
🟠Valor de aluguel:
- Incluído um bloqueio que impede o cadastro de dois valores de aluguel com a mesma data, prevenindo inconsistências no processo financeiro.
- Além disso, ao ativar a opção de desconto, a data de início será preenchida automaticamente com o primeiro dia do mês do cadastro, prevenindo divergências futuras.
Para cadastra e gerenciar os valores de alugueis, acesse o menu de Locação > Contratos > Valores de aluguel.
🟠Troca de beneficiários: melhorado a desativação dos beneficiários inativos, garantindo que os antigos não interfiram no salvamento dos novos.
🟠Reajustes: realizado ajustes no cálculo do valor do aluguel em contratos reajustados, considerando corretamente descontos encerrados para refletir o valor atual conforme o status ativo ou inativo.
🟠Relatório de cobranças: corrigido a exibição do período do contrato, que em alguns casos estava aparecendo com um dia a menos que o configurado originalmente. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Rel. Processo Financeiro > Rel. Cobranças Aluguel e IPTU.
🟠Calculo de taxa administração: aprimorado o processo de geração da taxa quando o contrato possui apenas um proprietário. Agora, o valor do movimento é corretamente atribuído ao proprietário, garantindo que as manutenções manuais sejam refletidas corretamente para ele, evitando a regeneração incorreta dos valores anteriores.
🟠Extrato proprietário completo:
- Melhorado a busca de locatários para exibir na listagem apenas os locatários ativos vinculados ao proprietário, evitando a visualização de locatários que não pertencem mais a ele.
- Adicionado ao resumo de a pagar o total de entradas e saídas, proporcionando uma leitura mais precisa e objetiva.
Para gerar os extratos, acesse: Locação > Rel. Processo Financeiro > Rel. Extrato Completo.
🟠Recibo proprietário: ajustado o cálculo que exibe o período do contrato em comparação com o mês da cobrança no momento da geração do recibo. Para emitir o recibo do proprietário, acesse o menu de Locação > Rel. Processo financeiro > Rel. Recibos.
Landing Page
🟠Cadastros: realizado diversas melhorias de layout, com destaque visual para os campos obrigatórios e aprimoramento das mensagens de alerta, tornando o preenchimento mais claro e eficiente no dia a dia. Para gerenciar suas landing pages, acesse o menu de Marketing Digital > Landing Page.
Geral
🟠Acesso rápido ao EAD: agora você conta com um link direto para os treinamentos ao vivo! Basta clicar no ❓ Universidade Imoalert EAD. Caso ainda não tenha usuário e senha, entre em contato com nosso time de atendimento.
🟠Assinatura digital: aprimorado as mensagens de erro para arquivos que excedem o limite de tamanho, oferecendo orientações claras para você resolver sozinho, sem precisar acionar o suporte.
Veja na prática as evoluções desta versão no vídeo a seguir:
Ficou com dúvidas? Faça contato conosco que estamos prontos para te auxiliar:
✔️ WhatsApp: (54) 3045-6514
✔️ Telefones: (54) 3045-6514 / (54) 3313-6514
✔️ E-mail: suporte@metasig.com.br
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