Novidades
Site
✅ SEO com Inteligência Artificial: Sabemos que adicionar palavras-chave e uma descrição personalizada é essencial para aumentar a relevância do seu site nos mecanismos de busca. Pensando em agilizar esse processo, agora você conta com o apoio da Inteligência Artificial da Imoalert.
Como usar: É simples! Acesse o menu Imóvel > Configurações de SEO > Gerar SEO com IA. Nesse momento, a IA irá analisar as informações já cadastradas do imóvel e sugerir automaticamente palavras-chave e uma descrição otimizada. Depois, basta revisar e, se estiver tudo certo, salvar.
Dica: realize essa etapa somente após finalizar o cadastro completo do imóvel. Assim, a IA terá mais dados disponíveis e poderá gerar descrições ainda mais assertivas e relevantes.
✅ Relatório de agenciador: agora é possível filtrar os imóveis pela data de cadastro, garantindo mais controle; para gerar, acesse Relatórios > Imóvel > Rel. Agenciador e Imóvel.
✅ Página de agradecimento: pra você que utiliza campanhas patrocinadas e precisa validar indicadores de leads gerados pelo site, agora é possível ativar uma página de agradecimento; assim que o lead preencher o formulário, será direcionado automaticamente para ela. Como ativar? Acesse Configurações Imobiliária > Imobiliária > Configurações > i-Site e marque a opção Após receber contato, redirecionar para tela de agradecimento.
Locação
✅ Estorno de cobrança: para oferecer mais controle e segurança, agora você pode definir uma senha de estorno; ao ativar essa função, sempre que alguém tentar estornar uma cobrança já liquidada, o sistema solicitará a senha e só permitirá a conclusão após sua validação. Como usar: acesse Configurações Imobiliária > Imobiliária > Configurações > i-Locação e informe a senha desejada no campo Senha para estorno de cobranças.
✅ Negativação: a partir de agora você pode negativar cobranças no Serasa diretamente pelo sistema, de forma simples, rápida e totalmente centralizada. Essa funcionalidade garante mais segurança na gestão de inadimplência, reduz o risco de perdas financeiras e otimiza o processo de cobrança, tudo sem precisar acessar outras plataformas. Clique aqui e saiba como aproveitar esse recurso.
Vistoria
✅ Integração com iUnner: Temos o prazer de anunciar uma atualização que vai tornar seu trabalho ainda mais eficiente! A Imoalert agora está integrada ao iUnner Vistoria, permitindo que você cadastre vistorias diretamente pela nossa plataforma, sem precisar alternar entre sistemas.
Benefícios:
- Maior agilidade: cadastre vistorias sem sair do Imoalert
- Fluxo unificado: gerencie todo o processo em um só lugar
- Economia de tempo: elimine retrabalho entre plataformas
- Experiência integrada: aproveite o melhor dos dois sistemas
Clique aqui e saiba como integrar
Geral
✅ Imóvel: o cadastro de Imóvel foi totalmente reestruturado para oferecer uma navegação mais simples e prática no seu dia a dia. Agora, cada aba conta com etiquetas identificadoras, facilitando a visualização e compreensão do conteúdo.
Além disso, realizamos outras melhorias, reorganizando as informações para que você tenha mais agilidade e eficiência em suas atividades.
Aplicativo Imoalert
✅ Ordenação de imagens: agora você pode reordenar as fotos do imóvel diretamente pelo aplicativo; basta clicar no ícone de ordenação, segurar as imagens e arrastar até a posição desejada. Não esqueça de clicar em “Certinho” para salvar a nova ordem.
Ajustes e Melhorias
Site
✅ FastSales: ajustado processo de baixa das fotos e adicionamos tratamento para evitar a duplicidade de imóveis quando mais de uma foto de capa estiver marcada.
✅ Portais: realizado um tratamento para enviar o valor “Por” sempre que o imóvel tiver desconto ativado.
CRM
✅ Dashboard – Origem dos Leads: realizada melhoria para separar corretamente a origem dos leads quando houver integração com a Lais.
✅ Leads Internacional: realizada melhoria para registrar corretamente os dados de telefones internacionais nos contatos e leads.
Locação
✅ Recibo Proprietário: agora, além das informações da conta bancária, o recibo inclui a chave PIX do proprietário, se houver. Para gerar, acesse Locação > Rel. Processo Financeiro > Rel. Recibos.
✅ Movimentos e cobranças – Período: realizada melhoria para impedir a geração de movimentos e cobranças após o encerramento do contrato.
✅ Boleto Banco Inter: realizado tratamento para incluir ou não a tarifa bancária no boleto conforme a configuração definida.
✅ Valor de aluguel: realizado tratamento para ajustar o valor líquido sempre que for alterado o tipo de pontualidade do aluguel.
✅ Despesa único proprietário: realizado ajuste para corrigir o repasse de uma despesa destinada a um único proprietário.
✅ Vencimento do beneficiário: realizada melhoria para gerar corretamente o vencimento do pagamento quando há período proporcional no início do contrato.
✅ Envio de extratos e comprovantes automaticamente: realizado ajuste para enviar corretamente o comprovante do SPLIT quando o pagamento é feito via PJBank.
✅ Taxa de administração sobre valor da cobrança: realizado ajuste no cálculo do valor da taxa de administração conforme percentual configurado no proprietário.
✅ NFSe: realizada melhoria na geração das notas, com controle para evitar duplicidades.
✅ Inadimplência: adicionado na listagem das cobranças inadimplentes os vencidos e código do contrato para uma visão mais eficiente. Para acessar, vá em Locação > Inadimplência.
✅ Contratos: agora, quando o contrato tiver mais de um locatário, os nomes adicionais serão exibidos logo abaixo do principal, oferecendo uma visão rápida e prática.
Vistoria
✅ Agendamento: realizado ajuste no agendamento de vistorias.
✅ Geração de laudo: realizada melhoria na geração e no download do laudo de vistoria, tornando o processo mais ágil e confiável.
Geral
✅ Imóvel: melhoria no campo de busca de endereço, que agora considera também o complemento.
✅ Auditoria: realizada melhoria na busca da autoria, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Aplicativo Imoalert
✅ Listagem de imóveis: aprimorado o carregamento das imagens na listagem, utilizando cache para tornar o acesso mais rápido.
✅ Vistoria: realizado ajuste na busca do imóvel para agendamento da vistoria.
✅ Eventos: realizado ajuste no filtro por data
✅ Cadastro de imóveis: realizado ajuste no adicionar novo imóvel pelo aplicativo
Veja na prática as evoluções desta versão no vídeo a seguir:
Ficou com dúvidas? Faça contato conosco que estamos prontos para te auxiliar:
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