Versão 6.23.0 – Plataforma Imoalert

Confira as novidades, ajustes e melhorias da versão 6.23.0 da Plataforma Imoalert:

Novidades

i-Site

Ordenação dos imóveis – aprimorando a visibilidade dos seus imóveis: agora, você tem o poder de definir a ordem em que seus imóveis serão exibidos no site. Personalize a experiência dos seus clientes acessando o menu Configurações Site > Configurações > Escolha a Ordem

i-Locação

SPLIT Sicredi – liberação em massa e automatizada: agora, liberar os repasses de SPLIT para proprietários ficou mais simples e rápido. Acesse o menu de Locação > Cobranças > Ações em massa e libere os repasses de forma rápida e eficiente. Além disso, você pode configurar o sistema para fazer o SPLIT automaticamente, economizando ainda mais tempo. Acesse Configurações Bancárias > Carteiras e marque a opção de liberar automaticamente o repasse de crédito de boletos liquidados que possuam SPLIT.

Benefícios destacados:

1. Facilidade de uso: Realize as operações em poucos cliques, sem complicações.
2. Rapidez: Processo ágil e eficiente, economizando tempo para outras atividades.
3. Automatização: Configuração para realizar SPLIT de forma automática, sem intervenção manual.
4. Gestão Financeira Eficiente: Melhore a gestão financeira da sua imobiliária, garantindo o repasse correto aos proprietários.

Além disso, você pode cancelar SPLITs ainda não realizados e consultar cobranças manualmente para atualização dos seus status.

Relatório de IPTU: a partir de agora você conta com um modelo 2 do relatório de inscrição IPTU – onde você consegue ter uma visão geral de todos os IPTUs cadastrados. Para gerar esse relatório, acesse o menu de Menu Locação > IPTU > Rel de Inscrição de IPTU > Modelo 2

Geral

Imóveis: a partir de agora você conta com a opção de filtrar imóveis pela sua tabela de preço, ou seja, por venda / locação / temporada diária / sem tabela de preço informado. Para isso acesse o menu de Imóveis:

** E aqui vai uma dica pra você: use o filtro de Sem Tabela de preço para revisar se existe algum imóvel sem valores. Lembrando que ter o valor é muito importante para que seja para as buscas para perfil do CRM, Site e Locação.

Código interno dinâmico: agora, você pode definir prefixos para os tipos dos seus imóveis e a partir disso, sempre que salvar um novo imóvel será gerado o código interno do mesmo de forma personalizado Prefixo + Código do imóvel. Para configurar o prefixo, acesse o menu de Imóvel > Cadastrar ao lado do tipo:

Nova Funcionalidade: Personalize o Código Interno dos seus Imóveis! Agora, com o Imoalert, você tem a liberdade de definir prefixos exclusivos para cada tipo de imóvel. Isso significa que, ao cadastrar um novo imóvel, o sistema irá gerar automaticamente um código interno personalizado, combinando o prefixo escolhido por você com o código do imóvel.

Essa funcionalidade exclusiva proporciona uma organização ainda maior para sua gestão imobiliária, facilitando a identificação e busca de imóveis dentro do sistema. Para configurar o prefixo, basta acessar o menu de Imóvel > Cadastrar ao lado do tipo e definir sua preferência.

Além disso, você conta com um relatório para checagem, para gerar o mesmo clique na opção de Relatório de referências.

Cadastro de proprietário: agora você conta com a facilidade de cadastrar um novo proprietário direto do cadastro do imóvel, de forma simples e rápida. Para isso, basta clicar na opção de Adicionar > Preencher os dados > Clicar em Salvar:

Assinatura digital: a partir de agora você que trabalha com a assinatura digital com biometria, pode estar selecionando quais dos signatários terão essa coleta da biometria. Para isso, antes de confirmar o envio do documento para a assinatura, marque a opção Verificar assinatura em cada signatário:

Nova funcionalidade de assinatura digital com biometria: agora, você tem o controle total sobre quais signatários terão a autenticação biométrica. Antes de enviar o documento para assinatura, basta marcar a opção ‘Verificar assinatura‘ em cada signatário desejado. Assim, aumenta a segurança e a autenticidade de suas assinaturas digitais.

Aplicativo Imoalert

Opção de compartilhar imóvel direto do seu editar: a partir de agora, você conta com a opção de compartilhar o imóvel direto pela sua edição, facilitando e otimizando seu dia a dia. Para isso, basta clicar no ícone de compartilhar:

Marca d’água: a partir de agora você conta com a opção de aplicar marca d’água nas fotos direto pelo seu aplicativo Imoalert.

Ajustes e Melhorias

i-Site

Modelo 5: realizado ajuste na exibição dos menus de Venda e Locação do menu principal do site.

Modelos de site: realizado melhoria na exibição do login da área do Cliente

Imagens: realizado tratamento no upload de imagens para o site, desta forma, as imagens passarão por um tratamento, em que será reduzido seu tamanho sem perder qualidade. Isso irá auxiliar na performance do seu site, fazendo que seja carregado mais rápido.

Favico: realizado melhoria no upload e tratamento do formato do favico para que o mesmo seja apresentado nas pesquisas do Google.

i-CRM

Leads: realizado tratamento na listagem dos leads para não exibir tempo para converter lead e tempo vencido quando o mesmo está inativo. Para acessar os leads, clique no menu de CRM 2.0 > Leads.

i-Locação

DIMOB: a partir de agora você conta com uma nova opção para fazer a declaração da DIMOB, nesta modalidade o relatório é gerado com base na data de recebimento da cobrança.

Remessa Itaú: realizado ajuste na remessa conforme orientações do banco.

Renovação IPTU: ajuste na geração das parcelas do próximo ano após aplicação da renovação do IPTU.

Boleto avulso: realizado melhoria na inserção de valores de débitos e créditos configurados junto a cobrança avulsa.

Relatório de contratos ativos: a partir de agora você conta com a opção ordenar o relatório pelo nome do locatário e proprietário. Para isso, acesse o menu de menu Locação > Rel. diversos > Rel. de contrato > Modelo 2

Geral

Imóveis: adicionado tratamento na listagem dos imóveis para exibir o nome do proprietário do imóvel apenas para Super Usuários e Corretores responsáveis pelo cadastro do mesmo, assim como ocorre dentro da página interna do imóvel (editar).

Processo financeiro: realizado melhoria na exibição das informações dos valores a receber e recebido na etapa de SPLIT. Para acessar, clique no menu de Locação > Geração Processo Financeiro.

Aplicativo Imoalert

Home: adicionado junto na listagem dos Últimos contatos (mês) informações se os mesmos foram atendidos e/ou convertidos em lead:

Contatos: além da informação se o contato foi atendido e/ou convertido em lead, junto as informações do mesmo, você conta com a opção de ver o imóvel e compartilhar o mesmo, de forma simples e rápida:

Cadastro de proprietário, corretor e agenciador: a partir de agora você conta com a opção de cadastrar direto pelo imóvel o proprietário, corretor e/ou agenciador, sem a necessidade de sair do cadastro do mesmo, simplificando assim o processo de cadastros e vínculos.

Imóveis:

• Filtros:
  • Melhoria no filtro por condomínio
  • Inclusão de filtro por faixa de valor inicial e final
  • Opção de manter última busca salva – desta forma, após entrar em um imóvel e sair a partir de uma busca, a mesma se manterá. Para isso, acesse item de Configurações > Marque Manter o resultado da última pesquisa ao voltar para a lista de imóveis
• Listagem:
  • Adicionado informação do status do imóvel (ativo/inativo)
  • Adicionado data da última atualização

Veja mais detalhes da versão no vídeo a seguir:

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