Confira as novidades, ajustes e melhorias da versão 6.17.0 da Plataforma Imoalert:
Novidades
i-Site
Portal Attria: a partir de agora você conta com mais um portal para ampliar a divulgação dos seus imóveis, o Portal Attria. Caso queira integrar faça contato com nosso time de suporte.
Portal Chaves na mão: agora, além da ampliar a divulgação dos seus imóveis no portal chaves na mão, sua imobiliária pode receber os leads captados no anúncio diretamente na Plataforma Imoalert. Para isso, acesse o menu CRM 2.0 > Cadastros CRM > Integração de Leads:
- Clique em Adicionar integração de Leads
- Informe o nome da credencial. Ex: Portal Chaves na mão
- Selecione em Portal/Serviço vinculado a opção Chaves na mão
- Clique em Salvar alterações
- Verifique se foi completado os campos: Url para requisições, Token e tipo
E pronto, sua plataforma está preparada para receber os leads do portal Chaves na mão! Qualquer dúvida neste processo basta acionar nosso time de atendimento.
i-Locação
Histórico de cobranças avulsas: a partir de agora junto ao contrato você pode consultar as cobranças avulsas que foram geradas para o mesmo, ficando assim, tudo centralizado e de fácil consulta. Para isso, acesse o menu de Locação > Contrato > Acesse o contrato desejado > Aba de cobrança.
Fiança Onerosa: adicionado nova opção para gerenciar as garantias do contrato – Fiança Onerosa, a mesma serve para registrar outros tipos de garantias que seguem padrão da CredPago. Para cadastrar acesse o menu de Locação > Contratos > Localize o contrato > Aba de Garantias do contrato > Adicionar.
Relatório de comissões: criado segunda versão do relatório de comissões, neste considerando demais despesas que tem marcação NFSE. Para gerar acesse o menu de Locação > Rel. Conferência > Rel. Comissão.
Upload de comprovantes beneficiários: a partir de agora você pode anexar mais de um comprovante no pagamento do beneficiário. Ex: comprovante da transferência, do pagamento de um condomínio… Para isso, acesse o menu de Locação > Pagamento Beneficiários > Edite o mesmo e anexe o comprovante
Observações no contrato: agora você conta com a possibilidade de marcar uma observação como alerta/destaque, para que o sistema avise você de encaminhamentos importantes para o contrato. Para isso, acesse o menu e Locação> Contratos:
- Edite o contrato desejado
- Acesse a sessão de Observações
- Adicione a observação desejada
- Clique no sino para destacar a notificação
O alerta que tem algo importante relacionado ao contrato aparecerá em seu sistema da seguinte forma:
Além disso, junto a listagem dos contratos, você pode fazer filtro por contratos com observações com alertas que necessitam de acompanhamento e encaminhamentos:
Cadastro de proprietário: a partir de agora ao vincular o proprietário no imóvel, já poderá gerar o contrato de intermediação do mesmo, evitando assim retrabalhos. Para isso, após selecionar o proprietário no imóvel e salvar, clique na opção Gerar contrato de intermediação locação, e ao salvar você será direcionado a tela do proprietário, basta completar as informações do contrato de intermediação, fechar a aba e continuar o cadastro do imóvel
Geral
Relatório de cobranças avulsas: para auxiliar nas conferências diárias, foi adicionado a forma de pagamento da cobrança junto ao relatório de conferência. Para gerar este relatório acesse o menu de Boleto Avulso > Relatórios Avulsas
APP Imoalert Essencial
Imóveis: adicionado opção de visualizar imóvel no site, desta forma, fica bem mais rápido o processo de validação e visualização do mesmo. Para isso, acesse o menu de Imóveis e clique no ícone conforme destacado a seguir:
Ajustes e Melhorias
i-Site
Relatório de imóveis X portal: realizado tratamento para exibir se o imóvel estava marcado como destaque no portal chaves na mão. Para gerar esse relatório acesse o menu de Relatórios > Imóvel > Rel. Imóveis X Portal
Portal Properstar – Listblobally: realizado melhoria no XML conforme orientações do portal.
Portal Chaves na mão: melhoria no tratamento dos tipos e subtipos dos imóveis conforme orientação do portal.
Imóvel: atualizado nome da marcação Casa verde amarela para Imóvel minha casa minha vida.
i-CRM
Roteiro de visita: realizado melhoria no relatório de roteiro de visita. Para gerar o roteiro, acesse o menu de CRM 2.0 > Negócios:
- Localize o negócio desejado
- Edite o mesmo
- Clique na aba de Favoritos
- Selecione os imóveis que serão visitados
- Clique na opção Ações > Gerar roteiro de visita
i-Locação
Período do contrato: realizado melhoria no cálculo do número de meses e data de fim do contrato.
Recibo do proprietário: realizado melhoria na impressão em massa dos recibos dos proprietários e adicionado a opção de gerar o mesmo com as informações dos beneficiários. Para isso, você deve ativar a configuração o menu de Configurações Imobiliária > Imobiliária > Edite o cadastro principal > Aba de configurações > Sessão i-Locação > E marque a opção Mostrar dados dos beneficiários com conta bancária no Recibo Proprietário e para gerar os recibos em massa acesse o menu de Locação > Rel. Processo Financeiro > Rel. Recibos e Marque a opção Proprietário.
Histórico do contrato: realizado tratamento para não exibir na data de pagamento a data de registro da cobrança quando a mesma está com status de entrada confirmada. Para gerar o relatório de histórico acesse o contrato em Locação > Contrato > Relatórios > Imprimir Histórico – Contrato.
Relatório de cobranças não recebidas: adicionado filtro por garantia CredPago e fiança Onerosa. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Rel. Cobranças e Pagamentos > Rel. Cobranças não recebidas.
Pagamentos beneficiários: realizado melhoria no processo de exclusão em massa dos beneficiários. Para acessar os pagamentos, clique em Locação > Pagamentos beneficiários
Relatório de movimentos: adicionado código do contrato junto ao relatório para facilitar nas conferências diárias e manutenções. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Rel. Processo Financeiro > Rel. Movimentos dos Contratos
Relatório de garantias: adicionado ao relatório de garantias dos contratos a garantia do tipo fiança onerosa. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Rel. Diversos > Rel. Garantias e Contratos
Relatório de garantias à vencer: adicionado ao relatório de garantias à vencer dos contratos a garantia do tipo fiança onerosa. Para gerar este relatório acesse o menu de Locação > Rel. Diversos > Rel. Garantias à vencer
Recibo em branco: melhoria na tela de geração do recibo em branco. Para gerar o mesmo acesse o menu de Locação > Cobranças > Relatórios > Gerar Recibo em branco
i-Vistoria
Agendamento de vistorias: acesse o menu de Vistorias > Agendas e vistorias
(A) Filtro por código: para auxiliar na busca de vistorias, a partir de agora você conta com a possibilidade de fazer filtro por código da vistoria
(B) Endereço do imóvel: adicionado junto a listagem das vistorias o endereço do imóvel, facilitando assim, as conferências e operações diárias:
Contestação: realizado melhorias e adequações no processo de contestação de vistorias. Ainda não automatizou esse processo na sua imobiliária? Faça contato com nosso time de atendimento que estamos pronto para auxiliar você ou clique aqui e saiba mais.
Geral
Checklist: realizado melhoria na pesquisa de checklists incompletos para considerar os checklists avulsos no menu pessoas, imóveis e contratos. Para filtrar marque a opção Apenas com checklist incompleto
APP Imoalert Essencial
Realizado upgrade da tecnologia usada no desenvolvimento com o propósito melhorar a performance do aplicativo
Características: realizado melhoria no processo de salvar as características de um imóvel, desta forma, não salvará mais características escrito NULL
Veja mais detalhes da versão no vídeo a seguir:
Ficou com dúvidas? Faça contato conosco que estamos prontos para te auxiliar:
✔️ WhatsApp: (54) 3045-6514
✔️ Telefones: (54) 3045-6514 / (54) 3313-6514
✔️ E-mail: suporte@metasig.com.br
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