DIMOB

Anualmente, no mês de fevereiro as imobiliárias, pessoas jurídicas e equiparadas, se preparam para entregar a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) à Receita Federal. 

O que é a DIMOB?

            Criada em fevereiro de 2003, a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias é um dos meios usados pela Receita Federal para fazer o cruzamento dos dados dos contribuintes para a fiscalização do Imposto de Renda (IR), ou seja, é o cruzamento das informações fornecidas pela DIMOB com as informações declaradas através do Imposto de Renda da Pessoa Física. 
            Esses dados são referentes às atividades de comercialização e locação de imóveis, ocorridas ao longo do ano anterior. Ou seja, por exemplo, agora em 2023 você vai fazer a declaração das atividades de 2022.

Onde é feita a Declaração?
            A declaração deve ser preparada no Programa Gerador da DIMOB – PGD. Após isso, a mesma deverá ser entregue pela Internet, por meio do programa Receitanet, da Receita Federal.

Quem deve fazer a DIMOB?
            Imobiliárias, pessoas jurídicas e equiparadas que:

• Comercializaram imóveis que construíram, lotearam ou incorporaram para esse fim;
• Intermediaram compra, alienação ou aluguel de imóveis ou ainda a sublocação;
• Envolvidas com atividades de construção, administração, locação ou alienação do próprio imóvel e de seus condôminos ou sócios.

Prazo de entrega?
            Até o último dia de fevereiro.

Como declarar as informações geradas pelo meu sistema?
            O Imoalert permitirá você gerar um arquivo com todas as informações da DIMOB para que você envie diretamente para a Receita Federal. Além dos relatórios para enviar aos proprietários com os valores gerados no ano.

Atenção! É de extrema importância que os responsáveis pela organização das informações façam com atenção a conferência dos dados para não pagarem multa.

Links úteis: 

DIMOB na Receita Federal >> https://www.gov.br/pt-br/servicos/declarar-atividades-imobiliarias

Programa Gerador da DIMOB – PGD  >> https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/declaracoes-e-demonstrativos/dimob/programa-gerador-da-dimob-pgd
 

Veja mais detalhes da DIMOB no vídeo a seguir:

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